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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 290.000 € (cod.6533f6e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardassi nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Vistocasa bari murat) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.375 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Cardassi) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In via CARDASSI, nel cuore del quartiere Umbertino zona storica situata tra il quartiere Madonnella e il Murattiano, disponiamo di comodo trilocale posizionato al 4° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato che ricopre una superficie interna di 95 mq ca. La zona è molto richiesta e fortemente strategica. Infatti, si trova al limite fra due importanti quartieri della città di Bari caratterizzati da eleganti palazzi stile liberty dal contesto signorile. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina, due camere da letto dalla metratura generosa, bagno e vano lavanderia. L'ubicazione a piano alto dona all'intero appartamento luminosità e ventilazione che rendono tutti gli ambienti della proprietà confortevoli e accoglienti. RIFINITURE E DETTAGLI: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne in legno; -Pavimentazione in marmo; -Pavimentazione in gres in bagno; -Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa; -Infissi in anticorodal e doppio vetrocamera; -Servizio di portierato

