Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 290.000 € (cod.6533f6e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardassi nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Vistocasa bari murat) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.375 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Cardassi) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Murat
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In via CARDASSI, nel cuore del quartiere Umbertino zona storica situata tra il quartiere Madonnella e il Murattiano, disponiamo di comodo trilocale posizionato al 4° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato che ricopre una superficie interna di 95 mq ca. La zona è molto richiesta e fortemente strategica. Infatti, si trova al limite fra due importanti quartieri della città di Bari caratterizzati da eleganti palazzi stile liberty dal contesto signorile. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina, due camere da letto dalla metratura generosa, bagno e vano lavanderia. L'ubicazione a piano alto dona all'intero appartamento luminosità e ventilazione che rendono tutti gli ambienti della proprietà confortevoli e accoglienti. RIFINITURE E DETTAGLI: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne in legno; -Pavimentazione in marmo; -Pavimentazione in gres in bagno; -Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa; -Infissi in anticorodal e doppio vetrocamera; -Servizio di portierato
