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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 238.000 € (cod.65310118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Dream Team sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Ti presento questo fantastico appartamento in vendita a Bari-quartiere Japigia, situato in una zona tranquilla del comune. Si trova in un complesso recintato, ideale per chi cerca privacy e sicurezza.L 'immobile è spazioso, con 4 vani e ben 130mq di superficie. Dispone di 3 camere doppie, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Con ben 6 posti letto, non avrai problemi di spazio!Inoltre, l 'appartamento ha 1 bagno, perfettamente funzionante, e 1 posto auto assegnato. La vista mare è uno dei punti di forza di questa proprietà , che ti regalerà panorami mozzafiato ogni giorno.Il prezzo è davvero conveniente, solo 238.000 EUR per tutto questo comfort e questa comodità . Inoltre, non mancano scuole, trasporti e servizi nelle vicinanze, rendendo la zona ancora più appetibile.Dotato di caldaia a condensazione di recente installazione, le porte interne in legno con vetro satinato e il posto auto assegnato e la cantina che completano questa fantastica offerta. Non lasciarti scappare questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita!CLASSE ENERGETICA: F
