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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 42.000 € (cod.652f5e65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Nicolai nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Iconacasa Bari Murat) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.280 €/m²) e per monolocali (da 1.505 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
L'appartamento è composto da ingresso con piccola cucina a vista, luminosa camera da letto dotata di finestra e bagno completo finestrato. Si presenta in buono stato di manutenzione, la pavimentazione e rivestimenti sono in ceramica, gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed è presente la cancellata. La porta d’ingresso è blindata. Nonostante le dimensioni contenute, l’appartamento risulta funzionale e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. ESTERNO: L'appartamento è inserito in un caratteristico palazzotto d’epoca che esternamente si presenta in ottimo stato di conservazione. L’androne del portone e il vano scala necessitano di interventi di ristrutturazione. POSIZIONE: L'appartamento è situato in una zona strategica e ben servita, a circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale. Dista inoltre 600 metri da Piazza Cesare Battisti, sede delle principali facoltà umanistiche, e 600 metri da Piazza Garibaldi. La posizione risulta particolarmente interessante in vista anche del progetto di pedonalizzazione che sta interessando Via Manzoni. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
