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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 260.000 € (cod.652f3606)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Postiglione nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da studio vitulli) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Gaetano Postiglione) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
San Pasquale Via Postiglione/Amendola in zona strategica ricca di servizi e nelle immediate vicinanze dal centro cittadino e dalla tangenziale, in uno stabile signorile, proponiamo in vendita al sesto piano appartamento di circa 85 mq di nuova ed integrale ristrutturazione, composto da ingresso, ampio living con parete cottura, corridoio, disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera, secondo bagno, zona lavanderia. Balcone con affaccio interno. L'immobile verrà consegnato finito e provvisto di tutte le certificazioni e con le seguenti rifiniture: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in vetrocamera in pvc, climatizzazione caldo/freddo. Consegna prevista maggio 2026. Ideale per acquisti con mutuo green
