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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 205.000 € (cod.652c1f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
Nel centro di Palese, in via Nisio, è in corso la costruzione di un nuovo residence moderno, progettato con l’utilizzo delle più innovative tecnologie edilizie. Questo nuovo edificio, sviluppato da Edilizia Ambiente Srl, rappresenta una testimonianza tangibile dell’impegno verso la qualità e l’innovazione nel settore immobiliare. Il residence sarà situato in una posizione strategica, vicino a diversi servizi e trasporti, offrendo così ai suoi futuri residenti un accesso comodo e pratico a tutto ciò di cui hanno bisogno. Inoltre, la presenza di buoni collegamenti di trasporto pubblico renderà facile raggiungere altre parti della città e le zone limitrofe. Ciò fornirà ai residenti del nuovo residence una grande flessibilità e libertà di spostamento. Edilizia Ambiente srl, una rinomata ditta costruttrice con una vasta esperienza nel settore, si impegna a realizzare un edificio di alta qualità, sia in termini di design che di materiali utilizzati. Il progetto è stato redatto sulla base di tutti gli obiettivi che la società considera prioritari nell’ambito della propria operatività: - Elevata funzionalità - Massimo confort - Riservatezza e indipendenza - Ambientazione signorile - Utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico certificati per ottenere il massimo risparmio energetico Possibilità di acquisto di box auto, posti auto e cantinole. IMPRESA: EDILIZIA AMBIENTE SRL AGEVOLAZIONI SISMA BONUS
