Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 210.000 € (cod.652b201d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pagano nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.072 €/m² e 2.296 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 3.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Mario Pagano) è pari a 2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Bari in zona Libertà

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1615 €/m²

Piano:

6°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bari (BA)

Zona OMI:

B7 (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARRIGA, M.CIFARELLI, B.BUOZZI, CIMITERO, P.ORESTE)

Indirizzo:

Via Mario Pagano, Libertà

Pubblicato:

ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

MC Studio Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cucina abitabile

Via Mario Pagano: traversa Brigata Regina proponiamo in stabile signorile, ampio appartamento mq 125 circa di 4 vani posto al 6° piano penultimo, composto da: ingresso disimpegno, comodo soggiorno con affaccio su balcone esterno, altra camera con affaccio su balcone esterno, cucina abitabile con affaccio interno, bagno con vasca, camera con balcone interno e cameretta con affaccio su balcone esterno, due ripostigli, libero a dicembre p. v. Prezzo euro 210.000 MC STUDIO IMMOBILIARE