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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 240.000 € (cod.65273a4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GPS real estate
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA IN ZONA POGGIOFRANCO** Scopri questo splendido appartamento in vendita nella ricercata zona di Poggiofranco! Situato ad un piano medio di un elegante edificio con ascensore, questo luminoso appartamento di 110 m² offre un'accogliente atmosfera ideale per famiglie e giovani professionisti. L'ingresso si apre su un soggiorno a vista, perfetto per momenti di relax. Il grande salone, dotato di un balcone, è il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, è l'ideale per chi ama cucinare. Completano l'immobile una cameretta con balcone, una camera da letto matrimoniale con finestra e un bagno con box doccia e finestra. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con impianti originari e infissi esterni in anticorodal. La porta blindata e il riscaldamento autonomo a gas naturale offrono comfort e tranquillità . Libero subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per info...contattare il consulente immobiliare Vito Partipilo al 3389031766. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
