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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 55.000 € (cod.6524ac86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A pochi passi dal lungomare di Santo Spirito, proponiamo in vendita monovano di 40 mq posto al piano terra all’interno di una tranquilla realtà condominiale, attualmente accatastato come C/6 (autorimessa), con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’ambiente è composto da un unico vano con bagno ed è facilmente fruibile e comodo per molteplici esigenze. Grazie alla sua vicinanza al mare e alla semplicità della struttura, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera creare un appartamento estivo o per chi cerca un piccolo spazio funzionale da utilizzare come studio privato, deposito o locale hobbistico. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ottimo investimento 2. Zona mare 3. Libero subito 4. Posizione Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare Gruppo Premium Immobiliare Santo Spirito al n. 0805331945 o email barisantospirito@gruppopremium.com
