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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 380.000 € (cod.6522cfba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Robert Kennedy nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Robert Kennedy) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DISFIDA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ampio e Rifinito Appartamento in Vendita – Poggiofranco, Viale Kennedy ang. Viale Concilio Vaticano II In zona signorile e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, sito al 3° piano con ascensore in complesso recintato con POSTO AUTO nell’area condominiale e CANTINA L’immobile vanta una tripla esposizione, quattro balconi e una metratura ben distribuita. Si compone di un’ampia zona living con salone doppio a vista, cucina abitabile della MODULNOVA, tre camere da letto, 2 bagni, ed un ripostiglio funzionale. Rifiniture e comfort: - pavimentazione in grès porcellanato, - infissi in vetrocamera, - tapparelle elettriche, - cancelletti di sicurezza, - porte a scrigno, - controsoffittature con faretti, - impianto d’allarme, - riscaldamento autonomo e climatizzazione. Una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano spazi comodi, qualità e sicurezza in una delle zone più richieste di Bari. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, comfort e qualità abitativa, in una delle zone più richieste di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile
