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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 200.000 € (cod.652246a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.492 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.795 €/m² a 2.955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bari – San Pasquale Alta Nel rinomato e signorile complesso “Executive Center”, proponiamo in vendita un elegante ufficio ideale per professionisti e studi che cercano una soluzione rappresentativa in una delle zone più richieste della città. L’immobile è composto da: Ingresso/disimpegno accogliente e funzionale, ampio salone perfetto come sala riunioni o area operativa principale, due comode camerette utilizzabili come uffici privati, bagno completo e ben distribuito. L’ufficio gode di ottima esposizione esterna con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata, elementi che assicurano comfort e sicurezza. Una soluzione pronta all’uso, ideale per chi desidera un contesto professionale, servito e di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
