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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 120.000 € (cod.651988fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Murat nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Gioacchino Murat) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qui Casa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura edificio storico
VIA MURAT ( 4116 ): IN ZONA CENTRALE E OTTIMAMENTE SERVITA A DUE PASSI DA TUTTE LE ATTIVITA' COMMERCIALI DELLA ZONA E IN PALAZZINA D'EPOCA DOVE VIGE UN BUON CONTESTO CIVILE ABITATIVO , APPARTAMENTO CON ESPOSIZIONE INTERNA ED ESTERNA COMPOSTO DA DUE VANI ACCESSORI . L'APPARTAMENTO VERSSA IN DISCRETO STATO E SI COMPONE DA INGRESSO CON DISIMPEGNO , AMPIA CAMERA DA LETTO CON BALCONE ESTERNO , CAMERETTA , SALA DA PRANZO , CUCINOTTO E BAGNO COMPLETO. L'ESPOSIZIONE INTERNA CARATTERIZZATO DA UN BALCONE A TERRAZZINO . RIF.4116
