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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 470.000 € (cod.650effaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.619 €/m² e
3.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Corso Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Madonella Sas di Michele Suriano e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif. MDN006 In via Carulli, a pochissimi passi da Corso Cavour, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani di 150 mq sito al sesto piano di uno stabile moderno dotato di ascensore, montascale che conduce direttamente all'ascensore e videocitofono. L'immobile è composto da ingresso, un'ampia zona living con veranda condonata con esposizione interna, cucina, camera matrimoniale con bagno in camera e balcone con affaccio interno, due camerette, un ulteriore bagno e una comoda zona lavanderia. L'immobile viene consegnato completamente rifinito perchè è attualmente in fase di totale ristrutturazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Stabile moderno con ascensore Posizione strategia a pochi passi da Corso Cavour Completamente ristrutturato e rifinito Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
