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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 750.000 € (cod.6506b30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberotanza nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.045 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Alberotanza) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via Alberotanza, Bari Poggiofranco di 296 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via Alberotanza, Bari Poggiofranco di 296 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via Alberotanza, Bari Poggiofranco di 296 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in via Alberotanza, Bari Poggiofranco di 296 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in via Alberotanza, Bari Poggiofranco di 296 m²
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in via Alberotanza, Bari Poggiofranco di 296 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con cortile
Nel prestigioso Residence "I PALMIZI" si propone in vendita una soluzione semindipendente su due livelli, con spazi esterni privati L'immobile si compone di piano terra con ingresso in salone doppio, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia, da una scala interna si accede al primo piano dove sono situate le 4 camere da letto e tre bagni Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l'immobile gode di una doppia esposizione con cortile pavimentato e giardino antistante e retrostante Ingresso indipendente dal piano terra Trattasi di una fusione di due appartamenti che potrebbero essere nuovamente divisibili per chi ha necessità di due diverse unità abitative Attualmente occupato dai proprietari libero 3 mesi dal rogito
