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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone a 235.000 € (cod.65009a2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bengasi nella zona OMI B11, è proposta in vendita (da RE/MAX West) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Picone pressi Via Bengasi) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Indipendenza e Comfort nel Cuore di Picone – Via Bengasi, 24 Nel ricercato quartiere Picone, a pochi passi dal Policlinico di Bari, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Elegante zona living open space con salotto e angolo cottura, perfettamente organizzata e luminosa Due camere da letto ampie e confortevoli Bagno moderno, rifinito con materiali di qualità Vano tecnico/lavanderia, pratico e ben integrato Splendido terrazzo privato di 90 mq, uno spazio esclusivo per vivere l'esterno in totale relax, ideale per pranzi, cene e momenti all'aria aperta Attualmente locato con contratto transitorio a studenti universitari, l'immobile garantisce una rendita immediata, rendendolo particolarmente appetibile per investitori. Posizione strategica: la vicinanza al Policlinico, alle principali arterie cittadine, alle università e ai servizi rende questa proposta un perfetto connubio tra funzionalità e comfort. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE TERRAZZO PRIVATO DI 90 MQ
