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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 155.000 € (cod.65006a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Rif: 0b63 - Sei pronto ad immergiti nella storia indelebile di Bari Vecchia con questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso "Palazzo Zeuli" risalente al 1598? Di circa 80 mq, 2 piano senza asc., questo immobile offre un salto nel passato, con dettagli architettonici e caratteristiche che evocano il fascino intramontabile dell'epoca. E' così disposto: Ingresso con disimpegno e soffitti che raggiungono i 4 metri d'altezza, offrendo la possibilità di soppalchi artistici e personalizzati, 2 vani molto ampi e luminosi con finestre che catturano la luce e l'atmosfera del centro storico, bagno, ampia cucina con zona soppalcata a deposito, perfetta per sfruttare al meglio lo spazio. Caratteristiche le travi in legno a soffitto che conferiscono autenticità e calore. Questa soluzione offre flessibilità d'uso e investimento. Inoltre c'è un piccolo terrazzino in condivisione, perfetto per godersi l'atmosfera unica della zona. Ideale per: questo appartamento offre un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella storicità di Bari Vecchia. Con la sua posizione privilegiata, può essere trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando la fama e la bellezza della zona storica. È anche l'ideale per chi desidera vivere ogni giorno immerso nell'atmosfera unica e nella storia di questo luogo incantevole. Contattaci subito! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI
