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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi a 84.000 € (cod.65005a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI - STADIO DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Marconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconi pressi Via Pola) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in vendita Bari - Marconi - Via Pola PAL. L Appartamento del 1957 – 2 vani – 78 mq – 2° piano IN VENDITA – APPARTAMENTO LUMINOSO A PREZZO VANTAGGIOSO! Secondo piano | Ideale per single o giovani coppie Cerchi una soluzione comoda e accessibile per iniziare il tuo percorso abitativo? Questa è l'occasione giusta! In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo un appartamento di 78 mq al secondo piano (senza ascensore), molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Ideale per single o giovani coppie - In discrete condizioni, abitabile da subito - Prezzo davvero interessante per metratura e zona - Ottima occasione anche per investimento Una casa con ottime potenzialità, perfetta per chi vuole personalizzarla col proprio stile senza spendere troppo. Contattaci ora per maggiori info o per prenotare una visita! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: LUMINOSITA'; ZONA STRATEGICA; IDEALE PER INVESTIMENTO. Metri quadri: Superficie interna: 78 mq Superficie esterna: 2 mq Rifiniture: discrete Stato manutenzione: buono Quota condominiale: € 25,00/mese
