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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 120.000 € (cod.65001d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.450 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Madonnella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Dalmazia) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bari - Madonnella - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: MVD38 - Riferimento immobile: MVD38 L'agenzia Tempocasa Bari Madonnella è lieta di proporre in vendita in via Dalmazia Bilocale di Prestigio Completamente Ristrutturato – Ideale Investimento a due passi dal Lungomare di Bari A pochi metri dal rinomato lungomare di Bari, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 35 mq finemente ristrutturato, attualmente adibito a B&B con ottima redditività. L'immobile, situato in una posizione strategica e altamente turistica, si distingue per finiture di pregio, design moderno e un'atmosfera accogliente. È composto da: - Ampio open space con zona living e cucina a vista completamente attrezzata -Comoda camera da letto separata con armadiature su misura -Bagno moderno con rifiniture di alta gamma e box doccia L'appartamento è dotato di tutti i comfort: climatizzazione caldo/freddo, infissi a taglio termico, impianti nuovi certificati, connessione internet veloce e sistema di domotica per una gestione smart dell’ambiente. Grazie alla sua posizione centrale, a due passi dal mare e dalle principali attrazioni cittadine, si presta perfettamente sia come investimento locativo ad alto rendimento sia come residenza privata di charme. Disponibile da subito. Ottima occasione per chi cerca un immobile esclusivo in una delle zone più richieste di Bari. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito barimadonnella@tempocasa.it
