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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 149.000 € (cod.64ffd722)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Calabria nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da RE/MAX Oltre) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara pressi Via Calabria) è pari a
1.760 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Se siete alla ricerca di una proprietà totalmente indipendente, luminosa, provvista di terrazza, in una zona riservata, circondata da tutti gli esercenti del paese, oggi, ho quel che fa al caso vostro. Ci troviamo in via Calabria n.3 a Carbonara. Una struttura totalmente indipendente, con doppio accesso, totalmente rinnovata e perfettamente disposta. La proprietà si sviluppa su un totale di 3 livelli. Composta da ; soggiorno, cucina, bagno , due camere da letto, zona lavanderia indipendente al terzo piano con terrazzino. Completa di arredamento su misura, la casa si presta ad un perfetto uso residenziale e/o come investimento pe runa struttura ricettiva
