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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 225.000 € (cod.64ffa24b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anita Garibaldi nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Anita Garibaldi) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Le case hanno sempre storie da raccontare. La mia è la storia di una casa che ha accolto la vita di una famiglia come quelle di un tempo, rallegrata dai sorrisi di figli e nipoti, scaldata dall'amore che ora saprai dare tu con il tuo tocco. Di me posso dirti innanzitutto che sono spaziosa e luminosa. Mi trovo in via Anita Garibaldi all'incrocio con via Napoli, in uno stabile decoroso dotato di ascensore. A cavallo tra il quartiere Libertà e Murat, ti offro un contesto gradevole e un piacevole affaccio rallegrato dall'azzurro del mare, in una posizione strategica che consente di essere vicino alle scuole e a tutti i servizi di prima necessità. Attraverso il comodo ingresso accedi alla prima stanza, quindi all'ampio salone dotato di doppio balcone, di cui uno con affaccio su via Napoli e vista verso il mare; proseguendo trovi il bagno padronale, le camere da letto, la cucina abitabile con annesso bagno di servizio e balcone con affaccio interno. Ho un ottimo potenziale, mi occorre solo un bel restyling, niente di complicato: potrai personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, trasformandomi nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per fissare un appuntamento: la tua nuova storia potrebbe iniziare da qui
