Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 135.000 € (cod.64ff8df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Battista Trevisani nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Gian Battista Trevisani) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
Bari - Via Trevisani 22 - Appartamento di 2 vani, 80 mq disposto su più livelli - 1º piano In una delle zone più vive e connesse di Bari, a pochi passi dal cuore pulsante della città e dalle principali vie di collegamento e a pochi minuti dal porto, proponiamo in vendita un appartamento che unisce funzionalità, comfort e spazi esterni esclusivi: 80 mq disposti su più livelli, pensati per chi cerca soluzioni abitative moderne e versatili. Via Trevisani, una posizione strategica che permette di vivere appieno l'atmosfera cittadina, senza rinunciare alla tranquillità degli spazi privati. La distribuzione degli ambienti è la seguente: Primo livello (zona giorno): ingresso su cucinotto con zona pranzo separata ed infinite un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone con affaccio su Via Napoli. Secondo livello (zona notte): un ambiente dedicato al riposo e alla privacy, armadi a muro, zona spogliatoio ed infine un bagno finestrato ben tenuto. Terzo livello: un terrazzo ad uso esclusivo, un vero valore aggiunto che offre uno spazio all'aperto perfetto per serate con amici, colazioni all'aria aperta o semplicemente per godersi la città dall'alto. La disposizione su più piani conferisce all'immobile un carattere unico, con la giusta separazione tra aree di rappresentanza e spazi privati. Un appartamento ideale per giovani coppie, professionisti che desiderano una casa funzionale o investitori pronti a sfruttarne l'ottima ubicazione. Ottimo stato di manutenzione dello stabile
