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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 150.000 € (cod.64fe92b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Morea nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srls) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.110 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 3.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Domenico Morea) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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Appartamento bilocale in vendita a bari
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Appartamento bilocale in vendita a bari
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Appartamento bilocale in vendita a bari
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Appartamento bilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
Bari poggiofranco, nelle vicinanze di Corso De Gasperi, precisamente in via Morea, Prestige Immobiliare propone in vendita un ampio e comodo bivani di 69 mq commerciali situato al secondo piano con ascensore. L' immobile è cosi dislocato: ingresso disimpegno, zona living, due camere, bagno padronale e ripostiglio. A rendere luminoso l'appartamento vi è un balcone esterno di 15 mq. Rifiniture interne discrete: termoautonomo, infissi doppi, pavimentazione in parquet. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Libero
