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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 69.000 € (cod.64fdff4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 3.255 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Francesco Crispi) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione senza ascensore
In zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un comodo appartamento di due vani situato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. L’immobile, in buone condizioni generali, è composto da ingresso su luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza ad agosto 2026, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla rendita immediata e garantita, oltre che alla posizione strategica, a ridosso di Via Crispi e a pochi minuti dal centro città. Soluzione ideale sia per chi desidera un immobile a reddito sicuro, sia per chi cerca un bilocale funzionale in contesto tranquillo e ben servito. ESTERNO: L'esterno si presenta in discreto stato. POSIZIONE: Posizione centrale a ridosso di via crispi, zona residenziale ma al tempo stesso ricco di servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: un’ottima rendita annua piccola palazzina discreto stato interno comoda metratura
