Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 550.000 € (cod.64fdb096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Santa Fara nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggiofranco pressi Santa Fara) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bari in zona Poggiofranco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Bari, zona santa Fara, precisamente in Strada Torre Tresca, Prestige Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa di mq 274 disposta su piu' livelli cosi disposta: Accedendo da un ampio porticato/terrazzo attrezzato antistante, si sviluppa il piano rialzato che presenta comodo salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. A rendere luminosa la villa vi sono il meraviglioso terreno con giardino piantumato circostante e gli ampi spazi esterni sui quali affacciano i diversi ambienti della struttura per un totale di mq 1450 circa. Vi è un ulteriore porticato esterno laterale al piano rialzato chiuso da vetrate e accanto un ulteriore porticato che permette il posteggio di auto. Scendendo tramite scala esterna, percorrendo un atrio, si accede al piano seminterrato composto da ampia e comoda zona living open space con angolo cottura, due camere da letto e zona adibita a lavatoio. Libera al rogito
