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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 210.000 € (cod.64fc804a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Murat nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Gioacchino Murat) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Centro - LUCIANA LORUSSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con cortile
A due passi dal Lungomare e da Corso Vittorio Emanuele, in Via Murat, all’altezza di Via Pizzoli, in una strada tranquilla e ricca di servizi. L’appartamento è posto in una palazzina con giardino condominiale e posto auto nella zona condominiale adibita a parcheggio. La casa è comoda, di mq. 90 ca., è luminosa grazie a grandi finestre ed è piacevolmente affacciata sul giardino condominiale e sull’ampio cortile interno. Lo spazio è ben distribuito. Entrando ci accoglie l’ingresso che disimpegna armonicamente l’appartamento: il soggiorno è affacciato sul giardino condominiale prospiciente Via Murat; la cucina è abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, ha due comode camere da letto. Il bagno ha finestra; il ripostiglio è molto ampio. La cantina, molto funzionale, è posta a piano seminterrato. L’appartamento ha gli infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere; il riscaldamento è autonomo; c’è il condizionamento. Un piacevole appartamento caratterizzato dalla ottima distribuzione degli spazi. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone
