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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 247.000 € (cod.64fa33bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S.T.I. Immobiliare V.le O.Flacco20 Ba-0805614049
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Altomare Immobiliare vende, un ampio appartamento completamente arredato, con due balconi terrazzati, 2 bagni e posto auto. Ci troviamo a San Girolamo – Lungomare, a pochi passi dalla scuola surf, in complesso recintato con servizio di portineria e ascensore. Contesto signorile e ben abitato. L’APPARTAMENTO è composto da: Cucina abitabile con balcone, Camera matrimoniale, Seconda camera, Terza stanza (uso studio o soggiorno, Bagno principale con vasca e finestra, Secondo bagno con box doccia e lavatrice. Gli ambienti si affacciano su balconi terrazzati, luminosi e vivibili, con piccolo scorcio sul mare. IL TERRAZZO Un vero punto di forza: ideale per colazioni al sole, letture in relax o cene estive con gli amici. DOTAZIONI Appartamento pronto da abitare, completo di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Zanzariere ?Spese condominiali: € 125 (inclusi posto auto e portineria) ??Contattateci ora al 348 17 06 207 per maggiori informazioni o per fissare una visita, Saremo felici di assistervi! Altomare Immobiliare
