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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 435.000 € (cod.64f96f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Devitofrancesco nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.800 €/m²) e per pentavani (da 1.845 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Gaetano Devitofrancesco) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo a Bari Picone - Via Gaetano Devitofrancesco, a due passi dal Policlinico, stazione ferroviaria centrale, nuovo terminal bus, in edificio signorile, piano quinto, ascensore, pentavani di 181 mq. L'alloggio è composto da soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi che garantiscono doppia esposizione. Soluzione luminosissima, si presta a soluzioni di investimento data la favorevole disposizione degli spazi e la posizione strategica. Euro : 435.000 N.B. Possibilità di acquisto locale mq 200 per deposito/parcheggio AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6A, 6B - TEL. 080.556.97.97
