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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 350.000 € (cod.64f69821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Maria Calefati nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Claudio Ardito) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Alessandro Maria Calefati) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Libertà. Via Calefati angolo Via S. Visconti. Vendiamo ampio appartamento situato al quinto piano di un contesto signorile. Questa proprietà, offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento è composto da tre luminosi ampi vani, una cucina in veranda e una comoda lavanderia. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e l'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento facile e pratico. Le condizioni interne sono buone e l'immobile si presta a personalizzazioni secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in una zone a pochi passi dal centro cittadino, dai servizi, negozi e aree verdi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! Classe Energetica: G
