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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 215.000 € (cod.64f63042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Capruzzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie pressi Via Giuseppe Capruzzi) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Capruzzi, Bari Picone di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Capruzzi, Bari Picone di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
EPgl,nren: 138,22 kWh/m² - IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA OPEN HOUSE BEST OFFER BARI, CARRASSI - VIA GIUSEPPE CAPRUZZI 316 LUNEDI 20/10/2025 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 Appartamento in vendita Bari - Carrassi - Via Giuseppe Capruzzi Appartamento […]
