Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 295.000 € (cod.64f5b34e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Capruzzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SANGUEDOLCE & CO. S.R.L.S.) a 295.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2269 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.128 €/m² e 2.359 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie pressi Via Giuseppe Capruzzi) è pari a 2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2269 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
B1 (QUARTIERE MADONNELLA-ZONA TRA LUNG. N. SAURO-VIA ABBRESCIA-CAPRUZZI-OBERDAN-RODI-SPALATO)
Indirizzo:
Via Giuseppe Capruzzi, Palese/Macchie
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo SANGUEDOLCE & CO. S.R.L.S.

SANGUEDOLCE & CO. S.R.L.S.

VIALE PAPA GIOVANNI XXIII 32, Bari (BA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Bari, a pochi minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, in zona ottimante servita e ben collegata, proponiamo ampio appartamento quadrivani da ristrutturare. L'appartamento posto al terzo piano di un signorile stabile anni '60 dotato di ascensore, si presenta estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione con tre balconi e si compone di ingresso, 4 camere, bagno e doppio servizio collocato su balcone interno. Riscaldamento autonomo. Libero Giugno 2026

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free

pubblicità