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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 289.000 € (cod.64f49630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Pio XII nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Bari Poggiofranco) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Papa Pio XII) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: 0T6 - Via Papa Pio XII: proponiamo TRIVANI dagli spazi essenziali e soprattutto disponibile da subito in zona servitissima! Al secondo piano in stabile con ascensore, l'appartamento ha un comodissimo salone doppio con affaccio sull'ampio balcone esterno, due camere, disimpegno con armadio a muro, cucina con zona lavanderia con affaccio interno, bagno e ripostiglio. E' dotato di porta blindata, infissi vetrocamera in alluminio, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, tapparelle elettriche, condizionatori, zanzariere, tende da sole; INOLTRE UN INDISPENSABILE POSTO AUTO CONDOMINIALE RECINTATO SCOPERTO. L'appartamento si presta ad essere ristrutturato a proprio piacimento! Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI
