Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 190.000 € (cod.64f4513e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teodoro nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Teodoro) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari San Girolamo Fesca Faro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Bari Ovest - Via Teodoro - Trivani + acc. Comodo appartamento trivani + acc. situato nel quartiere Fesca / San Girolamo di Bari. Con una superficie di 67 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 1993, l'appartamento dispone di ascensore, cantina , posto auto, accesso per disabili, garantendo la massima comodità. La camera da letto matrimoniale, la cameretta e la zona giorno offrono spazi ben distribuiti e luminosi. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Con doppia esposizione e due balconi, l'appartamento gode di una luminosità adeguata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo sono un valore aggiunto. Situato in una zona ben servita, con allarme volumetrico e in un stabile recintato, questo immobile è perfetto per chi cerca la combinazione ideale tra comfort e praticità. LIBERO SUBITO!! Contattaci per organizzare una visita
