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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 298.000 € (cod.64f2124a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Forze Armate nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via delle Forze Armate) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Ampio appartamento di pregio in zona Japigia - Via delle Forze Armate, Bari Nel cuore della tranquilla e ben servita zona Japigia, precisamente in Via delle Forze Armate, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e spazi generosi in un contesto residenziale di qualità. L'immobile, situato in uno stabile ben curato, si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente: - Salone doppio con accesso diretto al balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti in famiglia o con amici - Studio riservato, ideale per lo smart working o come 3 camera - Ampia cucina abitabile, il cuore pulsante della casa - Due bagni - Ripostiglio - 2 camere da letto, di cui una splendida camera padronale con Cabina armadio, per un'organizzazione impeccabile degli spazi - Arredi fissi di pregio, come l'elegante cappottiera su misura, che aggiungono carattere e funzionalità - A completare la proprietà, 2 posti auto di esclusiva pertinenza, un plus raro e prezioso in città. Questa soluzione rappresenta la perfetta sintesi tra spazio, eleganza e praticità, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente raffinato e ben collegato, pur rimanendo lontani dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta. METRI QUADRI: - SUP. CATASTALE: 155 MQ CIRCA - SUP. BALCONI: 30 MQ CIRCA RIFINITURE: Porta Blindata, Doppio Infissi in Vetrocamera, Zanzariere, Parquet, Tende da sole, Aria condizionata, Termo-arredi, Arredi Fissi, Controsoffitto con faretti. STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO SPESE CONDOMINIALI: € 79,00/MESE
