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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 290.000 € (cod.64f20fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.510 €/m²) e per esavani (da 2.025 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Madonnella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO - BARI - MADONNELLA - VIA DELFINO PESCE - ESAVANI - 157 MQ - SESTO PIANO - BUONE CONDIZIONI GENERALI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - DOPPIA ESPOSIZIONE - LUMINOSISSIMO POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze della spiaggia " Pane e Pomodoro " a due passi dal lungomare e dal Centro di Bari, proponiamo in vendita, ampio esavani di 157 mq , ubicato all'interno di uno stabile signorile. L'immobile è composto da : ingresso in corridoio centrale, salone doppio, 2 ampie camere da letto, 2 camerette, cucina abitabile, grande bagno completamente ristrutturato, balcone interno e balcone esterno. Tra le rifiniture troviamo : porta blindata, riscaldamento autonomo, doppi infissi in vetrocamera, zanzariere, condizionatori d'aria, piatto doccia, sanitari sospesi e pavimentazione in gress porcellanato. L'appartamento, in buone condizioni generali, si trova in una zona altamente richiesta e ricca di servizi. Ideale sia per una famiglia numerosa che desidera abitare a due passi dal mare, sia per investimento, per chi volesse frazionare l'immobile vista l'ampia metratura. CHIAMA SUBITO
