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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 255.000 € (cod.64f1750a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada San Girolamo nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Strada San Girolamo) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Ref. QSG346 Appartamento in vendita a Bari, zona San Girolamo, e precisamente in Strada San Girolamo, all'interno del residence Eco di Mare realizzato nel 2011. Proponiamo splendido trilocale di 93 mq in perfetto stato interno. L'immobile è composto da ingresso, zona living con ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre a balcone terrazzato di 24 mq che affaccia su gradevole verde condominiale. L’immobile è sito al primo piano e lo stabile è munito di ascensore. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. INTERNO: L'appartamento è in perfetto stato interno. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il video citofono. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, ad esclusione di cucina e bagno dove troviamo gres porcellanato. Le porte interne sono in legno a scrigno e gli infissi sono in pvc con vetrocamera di ottima fattura, completi di tapparelle elettriche e zanzariere. Il bagno è dotato di finestra, sanitari sospesi, termo arredo e piatto doccia in corian con parete in pietra vera. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione (2011) in perfetto stato di manutenzione. POSIZIONE: Lo stabile si trova nella via principale del quartiere, nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali della zona, scuole, nuovo lungomare e imbocco delle tangenziali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Recente costruzione, alto efficientamento energetico. Ottime finiture interne. Ampio balcone terrazzato. Posto auto di proprietà. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
