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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 345.000 € (cod.64f14a70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Palese/Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con cortile con caminetto
NUOVA PROPOSTA BARI – PALESE Proponiamo in vendita in zona altamente residenziale, villa spettacolare immersa nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e il relax a due passi dal mare. La soluzione immobiliare è così composta: Al piano rialzato: Soggiorno doppio open space Cucina abitabile con dispensa Bagno padronale Ampio patio attrezzato Al piano primo: Camera matrimoniale Altre due stanze da letto Bagno Ripostiglio Al piano interrato taverna attrezzata con camino Ampio giardino curatissimo con area relax nella parte retrostante e posto auto coperto. Classe Energetica: Non indicata
