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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 330.000 € (cod.64ee7f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Luigi De Laurentis nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Viale Luigi De Laurentis) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re manager
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Manager Immobiliare propone in vendita , Bari Poggiofranco via De Laurentis , appartamento di 97 mq completamente ristrutturato. Disposto da ingresso, ampio soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, cappottiera ingresso e ripostiglio. L' unità è dotata di : impianto d’allarme, infissi in pvc , tapparelle elettriche, zanzariere , condizionatori, porta blindata , pavimentazione in gress porcellanato effetto legno , sanitari sospesi nei bagni . Il palazzo è in fase di ristrutturazione con quote lavori già saldate. Posto auto in cortile condominiale a rotazione. Per richiedere maggiori informazioni, planimetrie o fissare un appuntamento , contatta il numero 348 24.61.239 dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00
