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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 608.000 € (cod.64edc6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 608.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
608.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3359 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.005 €/m²) e per attici (da 1.800 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CADUTI DI TUTTE LE GUERRE, Bari Japigia di 181 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CADUTI DI TUTTE LE GUERRE, Bari Japigia di 181 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Bari - Japigia, In complesso di nuova costruzione in PUNTA EST, Prestige Immobiliare propone in vendita meraviglioso attico posto all' 8 piano, composto da luminosa zona living con cucina a vista e salone doppio, tre comode camere da letto, tre bagni, di cui uno di servizio in zona lavanderia. Ampie vetrate con affaccio su splendida terrazza vista mare. Posto auto scoperto
