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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 200.000 € (cod.64f153e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Lattanzio nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Francesco Lattanzio) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con caminetto
Via Antonio Cantore (Carbonara): in stabile signorile con poche unità abitative, proponiamo elegante appartamento sito al secondo piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina luminosissima con affaccio su giardino interno, studio, tre camere e due bagni. Caratterizzato da eleganti infissi, impianto di allarme, climatizzatori, armadi a muro, pavimento in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Possibilità di acquisto terrazza. Libero subito. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
