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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 135.000 € (cod.64ed2f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Bari – Via Manzoni 235 (angolo Corso Italia) In zona centralissima, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 2 vani situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie interna di 72 mq, ben distribuita, ed è composto da ingresso , soggiorno, angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. Completano la proprietà due comodi balconi con doppio affaccio, per un totale di circa 10 mq esterni, che garantiscono un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La superficie commerciale complessiva è di 75 mq. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo nel cuore della città, all'angolo con Corso Italia, con ogni servizio a portata di mano. Scuole, supermercati, negozi, fermate bus, stazione, università e uffici sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile, vista la grande richiesta nella zona. L'appartamento è libero subito e rappresenta un'ottima occasione per vivere o investire in una delle aree più richieste di Bari. L'immobile nasce da un recente frazionamento e offre quindi ampie possibilità di personalizzazione: potrai ristrutturarlo e organizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciartelo scappare
