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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi a 299.000 € (cod.64ebebb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Faro di San Cataldo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI - STADIO DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Marconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconi pressi Faro di San Cataldo) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cantina di nuova costruzione
Ref. QSG343 Appartamento in vendita a Bari, zona Marconi, e precisamente in Via Accettura, all'interno del residence TerraMare realizzato nel 2024. Proponiamo splendido trilocale di 95 mq in perfetto stato interno, libero subito. L'immobile è composto da ingresso su ampia zona living con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, oltre a balcone terrazzato vista mare e secondo balcone dotato di ripostiglio/lavanderia. L’immobile è sito al secondo piano e lo stabile è munito di ascensore. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. INTERNO: L'appartamento è in perfetto stato interno. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il video citofono. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, vi è predisposizione impianto di aria condizionata ed è presente impianto d'allarme Verisure. La pavimentazione è in gres effetto legno in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno a battente e gli infissi sono in pvc con vetrocamera di ottima fattura, completi i tapparelle elettriche e zanzariere. In entrambi i bagni troviamo sanitari sospesi, termo arredo e box doccia. L'immobile viene venduto completo di arredi tra cui pezzi unici creati da falegnami e tappezzieri nella zona giorno, cucina su misura completa di frigorifero, forno e piano a induzione, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, letto matrimoniale contenitore, armadio e cassettiera, arredo cameretta e arredo bagni. ESTERNO: Palazzina di nuova costruzione (2024) in perfetto stato di manutenzione. POSIZIONE: In posizione strategica, a due passi dal mare e dal rinomato Lido San Francesco, oltre che da ogni genere di servizio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Immobile pari al nuovo all'interno di costruzione 2024. Posto auto di proprietà. Finemente arredato. Vista mare. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
