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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 159.000 € (cod.64ebea68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Arco del Carmine nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.655 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Strada Arco del Carmine) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.
Via De Rossi 96, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore del suggestivo Borgo Antico di Bari, tra la Cattedrale di san Sabino e la Basilica di san Nicola, più precisamente in strada Arco del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq ca, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà, risalente ai primi anni del '900, conserva il fascino storico tipico della zona, con dettagli architettonici caratteristici dell'epoca. L'appartamento è composto da: una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un soggiorno. Il bagno, ben progettato, compreso di lavanderia, completa la disposizione interna. La posizione strategica nel Borgo Antico permette di vivere appieno l'atmosfera autentica di Bari, con la comodità di avere a portata di mano i principali servizi e le attrazioni culturali della città. Perfetto sia per chi desidera immergersi nel fascino storico dell'antico borgo di Bari, che per chi desidera realizzare un investimento, trattandosi di un immobile con possibilità di frazionamento da cui poter ricavare ben due unità immobiliari. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita
