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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 439.000 € (cod.64ebcba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardassi nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da ValoreCASA di Ciro La Penna) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.390 €/m²) e per uffici (da 1.590 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Cardassi) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ValoreCASA di Ciro La Penna
Via Cardassi, 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Appartamento Elegante in Vendita - Via Cardassi 58, Quartiere Umbertino** Opportunità unica nel cuore del quartiere Umbertino! Questo elegante appartamento di 152 mq, situato in un edificio d'epoca, si sviluppa su più livelli: piano ammezzato con 2 camere e 1 bagno e primo piano con ampio ingresso, 3 camere ben illuminate, di cui una con balcone affacciato su Via Cardassi, 3 bagni e una sala riunioni. I 2 piani sono collegati anche da una scala a chiocciola interna, mentre il primo piano presenta una ulteriore scala interna che conduce a un soppalco attualmente utilizzato come deposito. L'immobile è attualmente adibito a uso ufficio ma offre la flessibilità di una possibile riconversione in residenziale. con 5 kWh/mq annuo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
