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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 129.000 € (cod.64ea6de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Francesco Crispi) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
In via Crispi, in una zona ben servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di due vani in ottime condizioni, situato al terzo piano su cinque di una palazzina senza ascensore. L’immobile, con doppia esposizione, è molto luminoso e ben ventilato, e si estende su una superficie di circa 70 mq. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, cucina con affaccio su un balcone interno, soggiorno, camera da letto con balcone esterno e bagno completamente arredato
