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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 155.000 € (cod.64e9c87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GPS real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO A CARBONARA Bari. Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato nelle vicinanze della Scuola Primaria A. Diaz. Inserito in un piccolo condominio, questo immobile si trova al primo piano, senza ascensore, ma con un ingresso accogliente che ti farà sentire subito a casa. Con una superficie di 90 m², l'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una vita confortevole.\n\nLa cucina abitabile è dotata di un balcone con esposizione esterna, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto matrimoniale, con affaccio interno e un secondo balcone, garantisce tranquillità e privacy. Non manca una cameretta con esposizione esterna, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno, completo di finestra, è stato recentemente ristrutturato e gli impianti sono a norma.\n\nL'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. Gli infissi in vetrocamera e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la porta blindata offre sicurezza e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in una posizione strategica! Per info....contattare il consulente immobiliare Vito Partipilo al 3389031766. - Maggiori Dettagli: aria condizionata, Porta blindata, Cassaforte - - IPE kWh/m2
