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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 215.000 € (cod.64e9c6e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola De Giosa nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Nicola De Giosa) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO
VIA MARCHESE DI MONTRONE, 126, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
In posizione strategica, proponiamo in vendita un moderno bivani di 55 mq. di recente costruzione (2008), ubicato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e accesso facilitato per persone con disabilità. L’appartamento, luminoso e angolare, gode di una doppia esposizione su via Beata Elia e Corso Italia e sarà valorizzato dal verde urbano previsto dal nuovo progetto di riqualificazione della zona. Ideale per chi cerca comfort, centralità e un contesto residenziale di pregio. Perfetto anche come investimento. E' una soluzione ideale come studio, la disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99
