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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 200.000 € (cod.64e9b060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Battista Trevisani nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Gian Battista Trevisani) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Bari – Quartiere Libertà, Via Principe Amedeo (tra Via Trevisani e Via Ravanas) Nel cuore del quartiere Libertà, in una zona viva e ricca di attività commerciali, botteghe storiche e il mercato rionale, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comodità e potenziale. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma visitandolo si percepisce subito l'atmosfera accogliente che potrebbe avere una volta valorizzato. E poi… una bella sorpresa: adiacente alla cucina abitabile si apre un delizioso terrazzino esposto a sud, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o per creare un piccolo giardino urbano. Una soluzione tutta da personalizzare, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche della citt
