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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 350.000 € (cod.64e8359d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Cairoli nella zona OMI B9, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.677 €/m² e 2.951 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Benedetto Cairoli) è pari a 2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
B9 (QUART.MURAT -TRA C.SO VITT.VENETO,CASTELLO SVEVO,P.ZZA MASSARI, VITT.EMANUELE, DI CROLLALANZA,ABBRESCIA,CAPRUZZI,MANZONI)
Indirizzo:
Via Benedetto Cairoli, Murat
Pubblicato:
gio 16 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ITALCASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Bari in zona centrale della zona murattiana in Via Nicolaii (Tra Via Cairoli e Via De Rossi), in uno stabile signorile del 1963 di sette piani con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 120 circa, l'unità immobiliare ha una disposizione funzionale, comprendente un ampio ingresso che accoglie una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Inoltre, l'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi, uno esterno e uno interno, che offrono uno spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta e la vista circostante. E' dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e condizionatori, questo immobile conserva lo stile originario, offrendo ampie potenzialità per personalizzazioni e modifiche secondo i gusti e le esigenze individuali Se stai valutando la vendita del tuo immobile, siamo qui per consigliarti una consulenza gratuita e completa. Scopri tutti i servizi dedicati che la nostra struttura può mettere a tua disposizione per garantire una vendita rapida e soddisfacente. Classe Energetica: G

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