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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 65.000 € (cod.64e4e6d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Signorile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: re investments s.r.l.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.480 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 3.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Michelangelo Signorile) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re investments s.r.l.
Via gian giuseppe carulli 148, Bari (BA)
DESCRIZIONE
In via Michelangelo Signorile, nel cuore del quartiere Madonnella di Bari, proponiamo in vendita un appartamento di due vani situato al primo piano di uno stabile in posizione comoda e ben servita. L'immobile, attualmente locato, rappresenta una valida opportunità di investimento, grazie alla sua funzionale distribuzione interna e alla posizione strategica a breve distanza dal lungomare e dal centro citt
