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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 240.000 € (cod.64e460bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Rota nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Nino Rota) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari San Girolamo Fesca Faro
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
SAN GIROLAMO - VIA NINO ROTA Costruzione 2013/2014 In zona centrale e ben servita , proponiamo in vendita appartamento di 3 vani + doppi acc. L'appartamento composto da ingresso con soggiorno a vista , cucina abitabile , disimpegno , due camere da letto di cui un bagno in camera e bagno padronale . Doppia esposizione su ampi balconi con Vista mare . Posto auto scoperto . L'immobile LIBERO SUBITO ! Ape . - SC9468319
