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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca a 315.000 € (cod.64e38fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Palmieri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mungivacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mungivacca pressi Via Giuseppe Palmieri) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE SABATO 11 OTTOBRE 2025 DALLE 10.00 ALLE 12.30 APPARTAMENTO - BARI - SAN PASQUALE ALTA - VIA PALMIERI - QUADRIVANI - 130 MQ - TERZO PIANO - POSTO AUTO - TRIPLA ESPOSIZIONE POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze dal Parco 2 Giugno, a due passi dal centro, in una zona altamente richiesta e piena di servizi, proponiamo in vendita, un ampio quadrivani di 130 mq, ubicato all'interno di un contesto signorile e situato al terzo piano. L'appartamento è composto da: ingresso in salone doppio a vista, due camere da letto, cucina abitabile, due comodi bagni e zona lavanderia. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, doppi infissi in vetrocamera, tende da sole, controsoffittatura, tapparelle in pvc e riscaldamento autonomo. L'appartamento, risulta essere molto luminoso, soprattutto per via della tripla esposizione ed inoltre un altro vantaggio considerevole è il posto auto all'interno dell'area condominiale. Se stai cercando, un appartamento con tutti i confort, fissa il tuo appuntamento. CHIAMA SUBITO
